Signal Vente

186 Impasse de la Tour de Blé 74120 Megève

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 42 j)

G énergieG GESn° 2674E2219797W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface144 m²
Construction1955
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation704 kWh/m²/an
Émissions156 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 864 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 13 946 €/m² à Megève (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 006 829 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 513 952 – 1 777 248 €
Soit11 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025288 Rue Du Cret Du Midi 74120 MegèveAppartement130 m²2 031 173 €15 624
19/12/2025360 Che De Riante Colline 74120 MegèveAppartement65 m²433 390 €6 668
05/12/2025389 Rue Du Cret Du Midi 74120 MegèveAppartement36 m²560 000 €15 556
28/10/202576 Imp De Glaise 74120 MegèveAppartement36 m²340 000 €9 444
14/10/20254 All Du Grand Soleil 74120 MegèveAppartement56 m²570 000 €10 179
16/09/2025371 Che De Riante Colline 74120 MegèveAppartement51 m²395 825 €7 761
29/08/2025157 Che Du Fabord 74120 MegèveMaison136 m²2 000 000 €14 706
25/07/202572 Imp Des Vents 74120 MegèveMaison142 m²5 893 440 €41 503
22/07/202552 Imp De Champlat 74120 MegèveAppartement49 m²387 550 €7 909
01/07/2025330 Che De Riante Colline 74120 MegèveAppartement53 m²595 000 €11 226
26/06/202554 Rue Des Torrents 74120 MegèveAppartement52 m²465 000 €8 942
26/06/202554 Rue Des Torrents 74120 MegèveAppartement92 m²15 000 €163
20/06/2025330 Che De Riante Colline 74120 MegèveAppartement91 m²471 030 €5 176
30/05/2025168 Imp De Glaise 74120 MegèveAppartement28 m²185 000 €6 607
18/04/2025407 All Des Tulipes 74120 MegèveAppartement29 m²190 000 €6 552