Signal Vente

3 Impasse des Roseaux 74950 Scionzier

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 42 j)

E énergieB GESn° 2674E2217874X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface72 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 028 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Scionzier (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 432 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation198 423 – 232 932 €
Soit2 996 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025112 Rue Du Parc 74950 ScionzierAppartement117 m²257 000 €2 197
15/12/202583 All Des Myosotis 74950 ScionzierAppartement90 m²270 750 €3 008
16/10/2025191 Rue Du Parc 74950 ScionzierMaison118 m²300 000 €2 542
08/07/202568 Rue Du Parc 74950 ScionzierMaison110 m²317 800 €2 889
06/06/2025480 Rue Du College 74950 ScionzierMaison98 m²365 000 €3 724
20/03/202579 Rue Du College 74950 ScionzierMaison70 m²140 000 €2 000
14/03/2025112 Rue Du Parc 74950 ScionzierAppartement100 m²133 500 €1 335
28/02/2025152 Rue Des Saules 74950 ScionzierMaison120 m²335 550 €2 796
24/02/2025274 Rue Du College 74950 ScionzierAppartement71 m²100 000 €1 408
07/02/2025274 Rue Du College 74950 ScionzierAppartement71 m²84 601 €1 192
27/11/2024190 Rue Du College 74950 ScionzierAppartement73 m²60 000 €822
06/11/2024171 Rue Du Parc 74950 ScionzierMaison87 m²322 220 €3 704
30/10/202448 Clos De L Ile 74950 ScionzierMaison119 m²418 300 €3 515
01/08/2024112 Rue Du Parc 74950 ScionzierAppartement74 m²133 000 €1 797
12/07/2024122 Imp De L'ile 74950 ScionzierMaison98 m²306 430 €3 127