Signal Vente

85 Impasse des Troènes 74800 Amancy

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 42 j)

E énergieB GESn° 2674E2215536Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface99 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 563 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 302 €/m² à Amancy (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen524 368 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation443 825 – 521 012 €
Soit4 878 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20251067 Rue De La Plaine 74800 AmancyAppartement77 m²332 700 €4 321
09/10/202511 Che Du Tilleul 74800 AmancyMaison96 m²329 800 €3 435
25/08/2025545 Rte De Saint Pierre 74800 AmancyMaison180 m²1 075 000 €5 972
28/05/20251067 Rue De La Plaine 74800 AmancyAppartement79 m²335 046 €4 241
25/02/2025215 Rue De Vozerier 74800 AmancyMaison65 m²209 000 €3 215
19/12/2024841 Rue De La Plaine 74800 AmancyAppartement50 m²225 000 €4 500
29/11/2024625 Rue De La Plaine 74800 AmancyAppartement152 m²111 000 €730
28/11/2024625 Rue De La Plaine 74800 AmancyAppartement93 m²171 150 €1 840
22/11/2024635 Rte De Saint Pierre 74800 AmancyMaison71 m²470 000 €6 620
30/08/2024259 All Des Hirondelles 74800 AmancyMaison114 m²507 500 €4 452
31/07/20242410 Rte De Bonneville 74800 AmancyMaison77 m²345 950 €4 493
26/07/20241001 Rue De La Plaine 74800 AmancyAppartement61 m²126 125 €2 068
19/04/2024515 Rue De La Plaine 74800 AmancyMaison139 m²149 800 €1 078
31/01/2024625 Rue De La Plaine 74800 AmancyAppartement111 m²550 000 €4 955
31/01/2024625 Rue De La Plaine 74800 AmancyAppartement93 m²550 000 €5 914