Signal Vente

1212 Route de Morsullaz 74130 Mont-Saxonnex

Appartement · étage 1 · 24 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 43 j)

E énergieC GESn° 2674E2215370P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface24 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation383 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 079 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement125 m²EC31441
06/07/2026appartement138 m²FC49348

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 770 €/m² à Mont-Saxonnex (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 757 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation56 503 – 66 330 €
Soit2 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025153 Che Des Buttex 74130 Mont-SaxonnexMaison136 m²268 676 €1 976
08/12/2025520 Che De Jarbay 74130 Mont-SaxonnexAppartement38 m²118 850 €3 128
12/11/2025570 Rue Du Crezano 74130 Mont-SaxonnexAppartement54 m²230 600 €4 270
29/09/202546 Che Des Fioges 74130 Mont-SaxonnexAppartement60 m²202 000 €3 367
16/09/202546 Che Des Fioges 74130 Mont-SaxonnexAppartement56 m²170 000 €3 036
27/05/20251212 Rte De Morsullaz 74130 Mont-SaxonnexAppartement39 m²146 900 €3 767
18/04/2025297 Che De Jarbay 74130 Mont-SaxonnexMaison24 m²178 650 €7 444
28/02/2025540 Che De Jarbay 74130 Mont-SaxonnexAppartement27 m²51 500 €1 907
19/12/20241212 Rte De Morsullaz 74130 Mont-SaxonnexAppartement28 m²63 400 €2 264
07/08/2024570 Rue Du Crezano 74130 Mont-SaxonnexAppartement27 m²210 000 €7 778
08/03/20241187 Rte De Morsullaz 74130 Mont-SaxonnexMaison35 m²197 281 €5 637
14/02/2024520 Che De Jarbay 74130 Mont-SaxonnexAppartement38 m²128 000 €3 368
24/11/202346 Che Des Fioges 74130 Mont-SaxonnexAppartement60 m²190 000 €3 167
15/11/2023160 Che Des Fioges 74130 Mont-SaxonnexAppartement59 m²205 000 €3 475
27/10/202346 Che Des Fioges 74130 Mont-SaxonnexAppartement56 m²199 400 €3 561