Signal Vente

53 Route du Félan 74370 Villaz

Appartement · étage 1 · 65 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

C énergieC GESn° 2674E2211189U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface65 m²
Construction2016
ChauffagePropane (individuel)
Eau chaudePropane
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation75 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé792 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/12/2025appartement045 m²CC9128
08/08/2025appartement046 m²CC9518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 334 €/m² à Villaz (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 777 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation319 955 – 375 599 €
Soit5 334 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202555 Rte De Felan 74370 VillazAppartement45 m²270 750 €6 017
23/09/202551 Rte De Felan 74370 VillazAppartement67 m²335 050 €5 001
03/09/2025198 Rte Des Provinces 74370 VillazMaison128 m²1 182 700 €9 240
08/07/202562 All Des Pres Du Puis 74370 VillazAppartement42 m²300 250 €7 149
18/06/202538 All Du Pre Corlet 74370 VillazMaison187 m²628 000 €3 358
17/04/202555 Rte De Felan 74370 VillazAppartement74 m²401 700 €5 428
17/04/202550 All De Champs Puget 74370 VillazAppartement88 m²417 500 €4 744
03/04/202550 All De La Nouvelle 74370 VillazAppartement79 m²500 000 €6 329
22/01/202549 Rte Du Cret De Paris 74370 VillazMaison174 m²685 000 €3 937
23/12/202451 Rte De Felan 74370 VillazAppartement45 m²260 000 €5 778
16/10/202455 Rte De Felan 74370 VillazAppartement89 m²370 463 €4 163
29/05/202478 All Des Pres Du Puis 74370 VillazAppartement52 m²248 000 €4 769
26/04/2024101 All De Champs Puget 74370 VillazAppartement95 m²371 170 €3 907
08/03/2024228 Rte Du Cret De Paris 74370 VillazMaison120 m²773 000 €6 442
22/12/2023124 Rte Des Provinces 74370 VillazMaison95 m²537 000 €5 653