Signal Vente

91 Route des charrières 74420 Villard

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 42 j)

E énergieC GESn° 2674E2201730Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface65 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 338 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026appartement034 m²DB19051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 861 €/m² à Villard (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 109 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation158 369 – 185 912 €
Soit2 632 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/2025590 Rte Des Charrieres 74420 VillardMaison16 m²110 000 €6 875
27/10/2025200 Che Du Bevouet 74420 VillardMaison20 m²12 200 €610
16/05/2025145 Rte Des Charrieres 74420 VillardAppartement34 m²145 000 €4 265
03/02/202591 Rte Des Charrieres 74420 VillardAppartement50 m²120 000 €2 400
20/06/202491 Rte Des Charrieres 74420 VillardAppartement38 m²120 000 €3 158
19/06/2024420 Rte Des Charrieres 74420 VillardAppartement115 m²50 000 €435
25/04/202491 Rte Des Charrieres 74420 VillardAppartement76 m²124 000 €1 632
04/04/20241700 Rte Des Alpes Du Leman 74420 VillardAppartement90 m²239 000 €2 656
15/01/2024200 Che Du Bevouet 74420 VillardMaison103 m²200 000 €1 942
15/01/2024200 Che Du Bevouet 74420 VillardMaison150 m²200 000 €1 333
15/01/2024200 Che Du Bevouet 74420 VillardMaison20 m²200 000 €10 000
26/10/202391 Rte Des Charrieres 74420 VillardAppartement93 m²198 000 €2 129
20/10/202312 Che Du Bevouet 74420 VillardMaison40 m²192 500 €4 813