4 Chemin de la Maladière 74500 Lugrin
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2674E2201002Z
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface53 m²
Construction2002
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 428 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 753 €/m² à Lugrin (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen250 483 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation223 531 – 262 406 €
Soit4 610 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 35 Imp Des Vergers 74500 Lugrin | Maison | 140 m² | 585 000 € | 4 179 |
| 05/03/2025 | 6 All Du Ruisseau De Rys 74500 Lugrin | Maison | 290 m² | 820 000 € | 2 828 |
| 12/07/2024 | 7 F Che De La Maladiere 74500 Lugrin | Maison | 100 m² | 470 000 € | 4 700 |
| 21/05/2024 | 5393 A En Rys 74500 Lugrin | Maison | 12 m² | 410 000 € | 34 167 |
| 21/05/2024 | 5393 A En Rys 74500 Lugrin | Maison | 74 m² | 410 000 € | 5 541 |
| 28/12/2023 | 28 Rte De Rys 74500 Lugrin | Maison | 106 m² | 480 000 € | 4 528 |