Signal Vente

177 Route de leucy 74500 Thollon-les-Mémises

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 42 j)

D énergieB GESn° 2674E2197654F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 074 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 874 €/m² à Thollon-les-Mémises (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen437 762 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation390 659 – 458 599 €
Soit3 758 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202559 Imp Des Boufferts 74500 Thollon-les-MémisesMaison118 m²550 000 €4 661
04/10/202585 Pas Du Grand Soleil 74500 Thollon-les-MémisesAppartement41 m²110 000 €2 683
04/08/2025203 Rte Sur Le Cret 74500 Thollon-les-MémisesMaison160 m²499 000 €3 119
21/05/202529 Pas Du Grand Soleil 74500 Thollon-les-MémisesAppartement25 m²74 325 €2 973
29/04/202585 Pas Du Grand Soleil 74500 Thollon-les-MémisesAppartement22 m²137 750 €6 261
29/04/202585 Pas Du Grand Soleil 74500 Thollon-les-MémisesAppartement23 m²137 750 €5 989
25/04/202555 Pas Du Grand Soleil 74500 Thollon-les-MémisesAppartement25 m²69 000 €2 760
30/12/2024149 Imp Des Vernes 74500 Thollon-les-MémisesMaison160 m²634 850 €3 968
23/12/202429 Pas Du Grand Soleil 74500 Thollon-les-MémisesAppartement23 m²64 900 €2 822
09/12/2024103 Pas Du Grand Soleil 74500 Thollon-les-MémisesAppartement23 m²62 485 €2 717
29/10/2024109 Rte De Boree 74500 Thollon-les-MémisesMaison70 m²210 000 €3 000
23/10/202429 Pas Du Grand Soleil 74500 Thollon-les-MémisesAppartement22 m²73 000 €3 318
10/07/2024123 Rte Des Fitalets 74500 Thollon-les-MémisesMaison110 m²525 700 €4 779
20/04/202455 Pas Du Grand Soleil 74500 Thollon-les-MémisesAppartement22 m²59 000 €2 682
10/01/2024103 Pas Du Grand Soleil 74500 Thollon-les-MémisesAppartement34 m²154 852 €4 554