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125 Impasse du Forum 74440 Morillon

Immeuble · 914 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 45 j)

E énergieC GESn° 2674E2191804F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface914 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé28 373 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 629 €/m² à Morillon (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 230 443 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation3 580 647 – 4 203 368 €
Soit4 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025648 Rte De Morillon 1100 74440 MorillonAppartement31 m²142 910 €4 610
19/12/202554 Rue Du Clocher 74440 MorillonAppartement22 m²77 000 €3 500
18/12/202528 Rue Du Clocher 74440 MorillonAppartement23 m²101 250 €4 402
11/12/2025301 Rue Des Fayets 74440 MorillonAppartement62 m²311 000 €5 016
10/12/202560 Rue Du Clocher 74440 MorillonAppartement31 m²130 000 €4 194
09/12/202554 Rue Du Clocher 74440 MorillonAppartement22 m²80 000 €3 636
05/12/2025293 Rue Des Fayets 74440 MorillonAppartement61 m²309 800 €5 079
03/12/2025103 Imp Du Forum 74440 MorillonAppartement46 m²213 000 €4 630
28/11/202554 Rue Du Clocher 74440 MorillonAppartement35 m²143 000 €4 086
14/11/2025417 Rte De Morillon 1100 74440 MorillonAppartement36 m²153 100 €4 253
31/10/2025489 Rte De Morillon 1100 74440 MorillonAppartement34 m²136 000 €4 000
01/10/202528 Rue Du Clocher 74440 MorillonAppartement20 m²72 650 €3 633
27/08/202560 Rue Du Clocher 74440 MorillonAppartement26 m²99 000 €3 808
25/08/2025181 Rue Des Fayets 74440 MorillonAppartement66 m²300 000 €4 545
01/08/2025418 Rte De Morillon 1100 74440 MorillonAppartement31 m²162 500 €5 242