Signal Vente

141 Rue des chamois 74100 Étrembières

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 51 j)

C énergieB GESn° 2674E2166421Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface51 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 048 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 435 €/m² à Étrembières (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 468 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation252 510 – 296 425 €
Soit5 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202553 Imp Des Bergeronnettes 74100 ÉtrembièresAppartement34 m²140 000 €4 118
14/10/2025101 Che De Veyrier 74100 ÉtrembièresAppartement72 m²315 000 €4 375
01/10/202548 Imp Du Funiculaire 74100 ÉtrembièresAppartement77 m²422 000 €5 481
02/09/202557 Che Des Neo Zelandais 74100 ÉtrembièresAppartement43 m²240 000 €5 581
14/08/2025429 Rue Charles De Gaulle 74100 ÉtrembièresMaison88 m²400 000 €4 545
27/05/202514 Clos De L'echelle 74100 ÉtrembièresMaison76 m²458 000 €6 026
21/05/202553 Imp Des Bergeronnettes 74100 ÉtrembièresAppartement34 m²135 000 €3 971
20/05/202595 Che De Veyrier 74100 ÉtrembièresAppartement68 m²329 660 €4 848
27/02/202518 Imp De La Grande Dalle 74100 ÉtrembièresMaison75 m²539 350 €7 191
10/01/202561 Che Des Neo Zelandais 74100 ÉtrembièresAppartement47 m²225 000 €4 787
30/12/2024161 Che De Veyrier 74100 ÉtrembièresAppartement67 m²303 000 €4 522
19/12/202461 Che Des Neo Zelandais 74100 ÉtrembièresAppartement39 m²194 450 €4 986
04/12/2024101 Che De Veyrier 74100 ÉtrembièresAppartement44 m²210 000 €4 773
03/12/2024149 Che De Veyrier 74100 ÉtrembièresAppartement47 m²197 220 €4 196
14/11/2024186 Che De Veyrier 74100 ÉtrembièresAppartement88 m²640 000 €7 273