Signal Vente

455 Route de la Ville du Nant 74360 La Chapelle-d'Abondance

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 52 j)

D énergieD GESn° 2674E2154596D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface51 m²
Construction2006-2012
ChauffageGPL (individuel)
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 497 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 992 €/m² à La Chapelle-d'Abondance (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 594 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 307 – 265 665 €
Soit4 842 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/2025291 Rte De La Ville Du Nant 74360 La Chapelle-d'AbondanceMaison136 m²770 000 €5 662
29/09/2025127 Che De La Sauge 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement46 m²236 000 €5 130
16/07/2025125 Che De La Sauge 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement33 m²114 990 €3 485
28/05/2025123 Che De La Sauge 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement21 m²89 000 €4 238
22/04/2025125 Che De La Sauge 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement25 m²148 000 €5 920
18/04/2025123 Che De La Sauge 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement19 m²54 400 €2 863
20/03/202589 Che De La Sauge 74360 La Chapelle-d'AbondanceMaison120 m²715 550 €5 963
13/02/2025655 Rte De La Ville Du Nant 74360 La Chapelle-d'AbondanceMaison40 m²115 000 €2 875
20/01/2025127 Che De La Sauge 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement29 m²146 900 €5 066
12/11/2024834 Rte De La Ville Du Nant 74360 La Chapelle-d'AbondanceMaison160 m²1 100 000 €6 875
24/10/2024533 Rte De La Ville Du Nant 74360 La Chapelle-d'AbondanceMaison155 m²900 000 €5 806
18/09/2024123 Che De La Sauge 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement26 m²128 000 €4 923
17/09/2024123 Che De La Sauge 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement40 m²128 000 €3 200
22/08/2024125 Che De La Sauge 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement37 m²66 000 €1 784
28/06/2024127 Che De La Sauge 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement29 m²100 000 €3 448