Signal Vente

35 Impasse des Nicoudes 74410 Saint-Jorioz

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

E énergieC GESn° 2674E2153791E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface157 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation271 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 564 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 000 €/m² à Saint-Jorioz (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 097 600 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation929 009 – 1 090 575 €
Soit6 440 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/2025152 Rte Des Mollards 74410 Saint-JoriozAppartement68 m²430 100 €6 325
15/12/2025439 Rte Des Bons Mollards 74410 Saint-JoriozAppartement100 m²425 760 €4 258
07/11/20258 Rte Des Mollards 74410 Saint-JoriozAppartement29 m²194 920 €6 721
05/08/20255454 Imp Des Fleurs 74410 Saint-JoriozMaison80 m²440 000 €5 500
25/06/20256 Rte Des Mollards 74410 Saint-JoriozMaison160 m²1 550 500 €9 691
11/03/2025266 Rte Des Bourales 74410 Saint-JoriozMaison162 m²1 121 900 €6 925
10/02/2025263 Rte Des Mollards 74410 Saint-JoriozMaison110 m²689 800 €6 271
09/08/2024139 Imp Des Fleurs 74410 Saint-JoriozMaison240 m²1 173 800 €4 891
11/07/20248 Rte Des Mollards 74410 Saint-JoriozAppartement56 m²334 500 €5 973
02/07/2024350 Rte Des Bourales 74410 Saint-JoriozMaison134 m²790 000 €5 896
12/06/2024130 Rte Des Moulins 74410 Saint-JoriozMaison129 m²1 151 300 €8 925
03/06/202411 Imp De La Tournette 74410 Saint-JoriozAppartement55 m²200 000 €3 636
17/05/20248 Rte Des Mollards 74410 Saint-JoriozAppartement20 m²111 500 €5 575
10/05/2024152 Rte Des Mollards 74410 Saint-JoriozAppartement70 m²345 000 €4 929
16/04/20248 Rte Des Mollards 74410 Saint-JoriozAppartement60 m²352 400 €5 873