Signal Vente

Chemin des Croisets 74140 Chens-sur-Léman

Maison · étage 0 · 162 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 52 j)

D énergieB GESn° 2674E2153306N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface162 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 068 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 244 €/m² à Chens-sur-Léman (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 011 528 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation902 688 – 1 059 677 €
Soit6 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202551 Rue De La Cave 74140 Chens-sur-LémanAppartement42 m²195 000 €4 643
26/09/2025556 B Rue Des Chenettes 74140 Chens-sur-LémanMaison186 m²910 300 €4 894
03/09/202551 Rue De La Cave 74140 Chens-sur-LémanAppartement44 m²187 000 €4 250
01/07/202551 Rue De La Cave 74140 Chens-sur-LémanAppartement65 m²302 300 €4 651
12/05/202551 Rue De La Cave 74140 Chens-sur-LémanAppartement65 m²340 000 €5 231
05/05/202551 Rue De La Cave 74140 Chens-sur-LémanAppartement42 m²249 000 €5 929
18/02/202558 G Che Des Croisets 74140 Chens-sur-LémanMaison190 m²1 080 000 €5 684
31/01/202551 Rue De La Cave 74140 Chens-sur-LémanAppartement42 m²226 100 €5 383
16/12/20241864 A Rue Du Leman 74140 Chens-sur-LémanMaison63 m²575 580 €9 136
16/12/20241864 A Rue Du Leman 74140 Chens-sur-LémanMaison28 m²575 580 €20 556
31/10/202451 Rue De La Cave 74140 Chens-sur-LémanAppartement65 m²296 000 €4 554
02/10/202451 Rue De La Cave 74140 Chens-sur-LémanAppartement65 m²285 639 €4 394
23/09/2024460 Rue Des Chenettes 74140 Chens-sur-LémanMaison93 m²300 000 €3 226
20/09/202451 Rue De La Cave 74140 Chens-sur-LémanMaison140 m²638 000 €4 557
05/09/202451 Rue De La Cave 74140 Chens-sur-LémanAppartement43 m²183 840 €4 275