Signal Vente

475 Chemin de pattu 74540 Alby-sur-Chéran

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 15/08/2026 (il y a 56 j)

G énergieG GESn° 2674E2142249G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface85 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 178 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 177 €/m² à Alby-sur-Chéran (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen525 045 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation396 094 – 464 980 €
Soit5 065 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.