Signal Vente

30 Quai André Chevallay 74500 Saint-Gingolph

Appartement · étage 0 · 12 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 57 j)

F énergieC GESn° 2674E2137800D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface12 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation532 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé813 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/01/2026appartement017 m²FC47633
22/09/2025appartement048 m²CA14628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 663 €/m² à Saint-Gingolph (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen57 355 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation45 907 – 53 891 €
Soit4 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202542 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement52 m²262 000 €5 038
11/12/202514 Quai Andre Chevallay 74500 Saint-GingolphAppartement92 m²574 700 €6 247
20/10/20252 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement74 m²385 200 €5 205
08/10/202525 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement55 m²307 500 €5 591
08/10/202525 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement59 m²307 500 €5 212
09/07/202525 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement90 m²165 000 €1 833
20/06/202511 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement70 m²270 000 €3 857
20/06/202511 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement64 m²270 000 €4 219
20/06/202513 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement50 m²270 000 €5 400
20/06/202513 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement64 m²270 000 €4 219
20/06/202511 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement50 m²270 000 €5 400
17/06/202530 Quai Andre Chevallay 74500 Saint-GingolphAppartement38 m²116 000 €3 053
03/06/202512 B Rue Des Gaules 74500 Saint-GingolphAppartement47 m²420 000 €8 936
28/05/202520 Quai Andre Chevallay 74500 Saint-GingolphAppartement84 m²365 400 €4 350
31/03/202533 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement34 m²185 000 €5 441