Signal Vente

200 Impasse des Gentianes 74930 Reignier-Ésery

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 58 j)

C énergieC GESn° 2674E2134719Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface67 m²
Construction2009
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 120 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 680 €/m² à Reignier-Ésery (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 220 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation286 322 – 336 118 €
Soit4 680 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202574 Imp Des Gentianes 74930 Reignier-ÉseryAppartement71 m²266 300 €3 751
22/09/202516 Rue De Ramboex 74930 Reignier-ÉseryMaison87 m²398 100 €4 576
28/05/202577 Rue Des Perce Neige 74930 Reignier-ÉseryAppartement89 m²429 000 €4 820
23/04/202569 Rue Des Perce Neige 74930 Reignier-ÉseryAppartement82 m²343 800 €4 193
10/01/2025309 Imp Des Gentianes 74930 Reignier-ÉseryAppartement68 m²367 500 €5 404
27/12/2024115 Imp Des Coralines 74930 Reignier-ÉseryAppartement84 m²360 000 €4 286
25/09/202448 Rue De Ramboex 74930 Reignier-ÉseryAppartement68 m²379 549 €5 582
20/09/202477 Rue Des Perce Neige 74930 Reignier-ÉseryAppartement60 m²230 000 €3 833
11/09/2024122 Imp Des Gentianes 74930 Reignier-ÉseryAppartement76 m²310 000 €4 079
05/09/2024Les Fins Sud 74930 Reignier-ÉseryAppartement78 m²278 000 €3 564
04/09/202413 Rue Des Perce Neige 74930 Reignier-ÉseryAppartement60 m²265 000 €4 417
03/09/20247 Clos Le Pre Soleil 74930 Reignier-ÉseryMaison95 m²487 250 €5 129
22/08/2024Les Fins Sud 74930 Reignier-ÉseryAppartement31 m²142 000 €4 581
21/08/2024Les Fins Sud 74930 Reignier-ÉseryAppartement31 m²142 000 €4 581
09/07/202413 Rue Des Perce Neige 74930 Reignier-ÉseryAppartement74 m²317 500 €4 291