528 Route du chenay 74570 Groisy
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2674E2129558D
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface158 m²
Construction2006-2012
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 156 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 887 €/m² à Groisy (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen772 146 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation752 997 – 883 953 €
Soit5 180 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 528 Rte Du Chenay 74570 Groisy | Maison | 140 m² | 750 300 € | 5 359 |
| 27/09/2024 | 301 Rte Du Chenay 74570 Groisy | Maison | 80 m² | 541 355 € | 6 767 |