Signal Vente

12 Route de Richebourg 74360 Abondance

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 58 j)

E énergieC GESn° 2674E2126430V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface22 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 070 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2025appartement034 m²DB23128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 598 €/m² à Abondance (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 535 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation86 786 – 101 879 €
Soit4 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025625 Rue De L'abbaye D'abondance 74360 AbondanceMaison94 m²200 000 €2 128
14/11/2025137 Rue Du Pre 74360 AbondanceAppartement27 m²116 500 €4 315
22/10/202510 Rte De Richebourg 74360 AbondanceAppartement22 m²83 000 €3 773
23/06/2025137 Rue Du Pre 74360 AbondanceAppartement25 m²115 000 €4 600
20/12/202410 Rte De Richebourg 74360 AbondanceAppartement36 m²123 600 €3 433
06/11/20248 Rte De Richebourg 74360 AbondanceAppartement22 m²96 500 €4 386
15/10/20248 Rte De Richebourg 74360 AbondanceAppartement22 m²83 460 €3 794
16/07/20248 Rte De Richebourg 74360 AbondanceAppartement20 m²102 650 €5 133
05/07/202410 Rte De Richebourg 74360 AbondanceAppartement30 m²94 000 €3 133
21/06/202412 Rte De Richebourg 74360 AbondanceAppartement22 m²66 710 €3 032
21/06/2024137 Rue Du Pre 74360 AbondanceAppartement25 m²88 000 €3 520
29/04/202410 Rte De Richebourg 74360 AbondanceAppartement22 m²71 500 €3 250
08/04/20248 Rte De Richebourg 74360 AbondanceAppartement22 m²84 179 €3 826
11/03/202410 Rte De Richebourg 74360 AbondanceAppartement36 m²116 000 €3 222
15/01/20248 Rte De Richebourg 74360 AbondanceAppartement22 m²68 000 €3 091