Signal Vente

74 Voie de sur la gouille 74440 Taninges

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 59 j)

D énergieB GESn° 2674E2120549Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction2014
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 507 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 083 €/m² à Taninges (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen681 630 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation608 287 – 714 076 €
Soit4 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025893 Rte De Chevaly 74440 TaningesAppartement23 m²65 800 €2 861
11/12/202597 Che Des Soldanelles 74440 TaningesAppartement44 m²273 770 €6 222
27/11/202597 Che Des Soldanelles 74440 TaningesAppartement32 m²162 500 €5 078
14/11/202597 Che Des Soldanelles 74440 TaningesAppartement30 m²152 000 €5 067
08/08/202580 Che Des Soldanelles 74440 TaningesAppartement23 m²57 700 €2 509
11/07/2025893 Rte De Chevaly 74440 TaningesAppartement20 m²70 000 €3 500
04/06/2025893 Rte De Chevaly 74440 TaningesAppartement18 m²76 000 €4 222
23/05/2025893 Rte De Chevaly 74440 TaningesAppartement11 m²39 000 €3 545
30/04/2025893 Rte De Chevaly 74440 TaningesAppartement21 m²67 700 €3 224
22/04/2025893 Rte De Chevaly 74440 TaningesAppartement21 m²57 350 €2 731
17/04/2025297 Che Du Front De Neige 74440 TaningesAppartement27 m²151 000 €5 593
27/12/2024893 Rte De Chevaly 74440 TaningesAppartement11 m²44 100 €4 009
30/09/202497 Che Des Soldanelles 74440 TaningesAppartement35 m²218 000 €6 229
02/09/20243 Pl Du Haut Fleury 74440 TaningesAppartement44 m²180 000 €4 091
02/08/202480 Che Des Soldanelles 74440 TaningesAppartement26 m²125 300 €4 819