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42 Route de Crétal 74500 Lugrin

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 58 j)

C énergieB GESn° 2674E2105403C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface63 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 181 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026appartement070 m²CA14543
10/08/2026appartement062 m²CA15243
10/08/2026appartement083 m²CA14843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 753 €/m² à Lugrin (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 439 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation275 484 – 323 394 €
Soit4 753 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202544 Av Du Stade 74500 LugrinMaison121 m²300 000 €2 479
05/12/202513 All D Allaman 74500 LugrinMaison174 m²1 000 000 €5 747
03/10/202542 Rte De Cretal 74500 LugrinAppartement29 m²359 770 €12 406
03/10/202542 Rte De Cretal 74500 LugrinAppartement30 m²359 770 €11 992
03/10/202542 Rte De Cretal 74500 LugrinAppartement150 m²359 770 €2 398
18/09/202534 C Rte De Cretal 74500 LugrinAppartement106 m²207 000 €1 953
15/09/202534 C Rte De Cretal 74500 LugrinAppartement106 m²229 000 €2 160
11/09/202542 A Rte De Cretal 74500 LugrinMaison293 m²912 500 €3 114
05/05/202534 C Rte De Cretal 74500 LugrinAppartement106 m²315 000 €2 972
31/03/20253 B Rte De La Charirette 74500 LugrinMaison106 m²451 505 €4 259
27/09/20241 Che De Presles 74500 LugrinAppartement42 m²260 000 €6 190
25/09/20241 Che De Presles 74500 LugrinAppartement73 m²338 497 €4 637
25/07/202434 C Rte De Cretal 74500 LugrinAppartement78 m²800 000 €10 256
25/07/202434 A Rte De Cretal 74500 LugrinMaison240 m²800 000 €3 333
14/11/202325 Av Des Grabilles 74500 LugrinMaison122 m²584 540 €4 791