Signal Vente

297 Route de la Tire 74410 Saint-Jorioz

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 63 j)

D énergieD GESn° 2674E2098475Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface37 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé926 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026appartement037 m²DD23251
02/07/2026appartement037 m²EE28249
31/03/2026appartement037 m²EE30644

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 726 €/m² à Saint-Jorioz (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 152 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 110 – 224 346 €
Soit5 554 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/2025330 Rte Des Noisetiers 74410 Saint-JoriozAppartement81 m²193 770 €2 392
17/10/2025330 Rte Des Noisetiers 74410 Saint-JoriozAppartement86 m²533 000 €6 198
27/08/202519 Rte Des Chapelles 74410 Saint-JoriozAppartement87 m²492 000 €5 655
11/07/2025236 Rte De La Chapelle Du Puy 74410 Saint-JoriozMaison110 m²688 950 €6 263
13/05/202534 Pas Des Ecoliers 74410 Saint-JoriozAppartement39 m²210 000 €5 385
25/02/202562 Che Des Talmeliers 74410 Saint-JoriozAppartement69 m²471 780 €6 837
10/12/2024330 Rte Des Noisetiers 74410 Saint-JoriozAppartement86 m²445 000 €5 174
28/11/202419 Rte Des Chapelles 74410 Saint-JoriozAppartement67 m²374 000 €5 582
18/11/2024135 Rte Des Chapelles 74410 Saint-JoriozAppartement45 m²347 800 €7 729
31/10/2024121 Rte Des Noisetiers 74410 Saint-JoriozAppartement52 m²284 350 €5 468
22/05/2024270 Rte Des Chapelles 74410 Saint-JoriozAppartement25 m²154 000 €6 160
06/05/2024270 Rte Des Chapelles 74410 Saint-JoriozAppartement21 m²125 800 €5 990
27/03/2024330 Rte Des Noisetiers 74410 Saint-JoriozAppartement86 m²484 420 €5 633
05/03/202440 Imp Des Pommiers 74410 Saint-JoriozMaison127 m²838 910 €6 606
15/01/202434 Pas Des Ecoliers 74410 Saint-JoriozAppartement39 m²217 000 €5 564