Signal Vente

351 Route de Flaine 74300 Arâches-la-Frasse

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)

E énergieC GESn° 2674E2090977G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface29 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 146 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 354 €/m² à Arâches-la-Frasse (238 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 731 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation130 964 – 153 740 €
Soit4 926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025210 Rte De Flaine 74300 Arâches-la-FrasseAppartement37 m²142 000 €3 838
20/11/202556 Rte Du Pernand 74300 Arâches-la-FrasseAppartement41 m²187 635 €4 576
14/10/2025351 Rte De Flaine 74300 Arâches-la-FrasseAppartement28 m²153 100 €5 468
03/10/2025365 Rte Des Servages 74300 Arâches-la-FrasseAppartement47 m²352 000 €7 489
30/09/202597 Rte Du Serveray 74300 Arâches-la-FrasseAppartement30 m²140 000 €4 667
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25/09/2025247 Rte Des Moulins 74300 Arâches-la-FrasseAppartement28 m²119 000 €4 250
22/09/2025309 Rte De La Pierre Du Nant 74300 Arâches-la-FrasseAppartement25 m²121 700 €4 868
19/08/202561 Rte Des Laydevant 74300 Arâches-la-FrasseAppartement47 m²307 000 €6 532
02/08/2025309 Rte De La Pierre Du Nant 74300 Arâches-la-FrasseAppartement25 m²56 000 €2 240
11/07/2025424 Rte Du Pernand 74300 Arâches-la-FrasseAppartement172 m²583 000 €3 390
11/07/2025424 Rte Du Pernand 74300 Arâches-la-FrasseAppartement80 m²583 000 €7 288
23/06/2025309 Rte De La Pierre Du Nant 74300 Arâches-la-FrasseAppartement25 m²116 500 €4 660
12/06/2025270 Rte De La Pierre Du Nant 74300 Arâches-la-FrasseAppartement47 m²236 620 €5 034
10/06/2025101 Imp Des Ronziers 74300 Arâches-la-FrasseAppartement32 m²148 600 €4 644