57 chemin des Houches 74500 Neuvecelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2674E2090123K
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1961
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 484 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 813 €/m² à Neuvecelle (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen333 060 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation281 902 – 330 928 €
Soit4 428 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 107 B Rue Du Parc De L Abbaye 74500 Neuvecelle | Maison | 169 m² | 894 700 € | 5 294 |
| 24/11/2025 | 59 Av De Verlagny 74500 Neuvecelle | Maison | 85 m² | 395 000 € | 4 647 |
| 21/08/2025 | 9 Che Des Houches 74500 Neuvecelle | Maison | 160 m² | 480 000 € | 3 000 |
| 11/07/2025 | 335 Av De Maxilly 74500 Neuvecelle | Maison | 104 m² | 477 000 € | 4 587 |
| 10/07/2025 | 177 Che Des Houches 74500 Neuvecelle | Maison | 114 m² | 600 240 € | 5 265 |
| 20/06/2025 | 321 Che Des Houches 74500 Neuvecelle | Appartement | 106 m² | 327 741 € | 3 092 |
| 19/12/2024 | 75 C Che Des Houches 74500 Neuvecelle | Maison | 82 m² | 550 000 € | 6 707 |
| 03/07/2024 | 321 Che Des Houches 74500 Neuvecelle | Appartement | 84 m² | 248 728 € | 2 961 |
| 22/12/2023 | 149 Av De Montigny 74500 Neuvecelle | Appartement | 80 m² | 700 950 € | 8 762 |
| 21/12/2023 | 322 E Che De L Epineux 74500 Neuvecelle | Maison | 67 m² | 542 000 € | 8 090 |
| 08/12/2023 | 149 B Av De Montigny 74500 Neuvecelle | Maison | 164 m² | 740 300 € | 4 514 |
| 30/11/2023 | 60 Rte De Thollon 74500 Neuvecelle | Maison | 128 m² | 659 360 € | 5 151 |
| 31/10/2023 | 322 C Che De L Epineux 74500 Neuvecelle | Maison | 155 m² | 796 039 € | 5 136 |