Signal Vente

37 Place Saint-François de Sales 74910 Seyssel

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

G énergieC GESn° 2674E2084040L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation458 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 257 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026appartement087 m²GG39570

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Seyssel (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 353 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation100 602 – 118 097 €
Soit2 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue De Savoie 74910 SeysselAppartement59 m²232 000 €3 932
11/12/20252 Rue De L Eglise 01420 SeysselAppartement86 m²190 000 €2 209
05/12/20251 Quai Charles De Gaulle 01420 SeysselAppartement55 m²115 000 €2 091
14/11/20257 Rue De Gerin 01420 SeysselAppartement37 m²190 000 €5 135
14/11/20251 Rue De Savoie 74910 SeysselAppartement74 m²167 000 €2 257
14/11/202517 Rte D'aix Les Bains 74910 SeysselMaison80 m²363 000 €4 538
03/11/202534 Grande Rue 74910 SeysselAppartement68 m²75 000 €1 103
29/10/202531 Rue Winston Churchill 01420 SeysselAppartement34 m²191 300 €5 626
29/10/202531 Rue Winston Churchill 01420 SeysselAppartement60 m²191 300 €3 188
23/10/202513 Rue Francois Bovagne 01420 SeysselMaison86 m²220 000 €2 558
09/10/20256 Pl De L'orme 74910 SeysselAppartement57 m²105 500 €1 851
08/10/20258 Pl De L'orme 74910 SeysselAppartement42 m²139 000 €3 310
06/10/202510 Pl De La Republique 01420 SeysselAppartement56 m²112 500 €2 009
08/09/2025120 Rue Du Chamois Vert 74910 SeysselAppartement85 m²276 500 €3 253
21/08/202534 Gr Grande Rue 74910 SeysselAppartement30 m²178 000 €5 933