Signal Vente

1 Rue François Doche 74910 Seyssel

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

F énergieC GESn° 2674E2082311Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface47 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation379 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 961 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Seyssel (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 996 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 252 – 130 601 €
Soit2 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025129 Rue De La Scierie 74910 SeysselAppartement90 m²97 500 €1 083
31/10/20258 Rue Du Mont Des Princes 74910 SeysselMaison141 m²320 000 €2 270
03/10/2025134 Che Des Cotes 74910 SeysselMaison97 m²278 000 €2 866
22/09/20255675 Les Oudets 74910 SeysselMaison164 m²500 575 €3 052
17/09/2025177 Rue Du Chamois Vert 74910 SeysselAppartement46 m²140 510 €3 055
08/09/2025177 Rue Du Chamois Vert 74910 SeysselAppartement46 m²145 000 €3 152
08/09/2025La Prairie Ouest 74910 SeysselMaison89 m²343 800 €3 863
08/09/2025120 Rue Du Chamois Vert 74910 SeysselAppartement85 m²276 500 €3 253
16/07/20256 Rue De Meral 74910 SeysselAppartement84 m²229 500 €2 732
10/07/20253 Gr Grande Rue 74910 SeysselAppartement106 m²85 000 €802
02/07/2025172 Rue Du Chamois Vert 74910 SeysselAppartement70 m²245 000 €3 500
24/06/2025348 Rte De Clermont 74910 SeysselMaison132 m²572 000 €4 333
13/06/202523 Rue De Savoie 74910 SeysselAppartement92 m²360 000 €3 913
13/06/202523 Rue De Savoie 74910 SeysselAppartement71 m²360 000 €5 070
13/06/202523 Rue De Savoie 74910 SeysselAppartement126 m²360 000 €2 857