Signal Vente

199 Rue des pinsons 74520 Valleiry

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 66 j)

D énergieB GESn° 2674E2080571A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 307 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 692 €/m² à Valleiry (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 304 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation369 725 – 434 024 €
Soit4 551 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/2025379 Rue Des Hirondelles 74520 ValleiryAppartement44 m²220 500 €5 011
09/10/2025429 Rue Des Hirondelles 74520 ValleiryAppartement67 m²285 000 €4 254
03/09/2025379 Rue Des Hirondelles 74520 ValleiryAppartement45 m²236 000 €5 244
02/09/2025213 Rue Des Hirondelles 74520 ValleiryAppartement44 m²230 100 €5 230
01/09/2025379 Rue Des Hirondelles 74520 ValleiryAppartement60 m²315 700 €5 262
29/07/2025267 Rue Des Hirondelles 74520 ValleiryAppartement66 m²330 000 €5 000
16/07/2025235 Rue Du Riondet 74520 ValleiryMaison101 m²550 000 €5 446
26/06/2025213 Rue Des Hirondelles 74520 ValleiryAppartement67 m²325 000 €4 851
10/06/2025191 Rue Des Hirondelles 74520 ValleiryAppartement84 m²382 000 €4 548
07/05/202566 Rue Des Rossignols 74520 ValleiryAppartement50 m²232 800 €4 656
23/01/2025379 Rue Des Hirondelles 74520 ValleiryAppartement45 m²157 100 €3 491
31/10/2024239 Rue Des Rossignols 74520 ValleiryAppartement83 m²320 200 €3 858
14/10/2024552 Rue Du Riondet 74520 ValleiryMaison130 m²656 000 €5 046
28/08/2024213 Rue Des Hirondelles 74520 ValleiryAppartement44 m²221 000 €5 023
26/08/2024133 Rue Des Rossignols 74520 ValleiryMaison92 m²438 100 €4 762