Signal Vente

10bis Rue des Peupliers 74950 Scionzier

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

F énergieC GESn° 2674E2079882N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface81 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 064 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 434 €/m² à Scionzier (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 154 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation222 634 – 261 353 €
Soit2 988 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/2025949 Av Du Mont Blanc 74460 MarnazAppartement62 m²116 600 €1 881
30/05/20258 Rue Des Peupliers 74950 ScionzierAppartement58 m²224 550 €3 872
30/05/20258 Rue Des Peupliers 74950 ScionzierMaison31 m²224 550 €7 244
11/04/2025Chez Besson 74950 ScionzierAppartement51 m²137 000 €2 686
21/03/2025Chez Besson 74950 ScionzierAppartement50 m²140 000 €2 800
24/02/202574 Av Liberation 74950 ScionzierMaison120 m²338 250 €2 819
24/05/202470 Imp Des Vergers 74460 MarnazAppartement70 m²223 250 €3 189
23/04/2024949 Av Du Mont Blanc 74460 MarnazAppartement48 m²114 000 €2 375
27/03/202410 Imp Artisans 74950 ScionzierMaison107 m²89 425 €836
22/02/2024139 Rte De La Colombiere 74460 MarnazAppartement100 m²340 000 €3 400
22/02/2024139 Rte De La Colombiere 74460 MarnazAppartement45 m²340 000 €7 556
15/01/20246 Imp Artisans 74950 ScionzierMaison90 m²331 500 €3 683
08/12/202325 Rue Des Peupliers 74950 ScionzierMaison90 m²326 120 €3 624