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1066 Route des Frasses 74360 La Chapelle-d'Abondance

Maison · étage 0 · 172 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 67 j)

E énergieE GESn° 2674E2071093M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface172 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 201 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 599 €/m² à La Chapelle-d'Abondance (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen963 028 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation815 107 – 956 865 €
Soit5 151 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20251191 Rte Des Frasses 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement39 m²203 130 €5 208
28/10/2025192 Rte De La Voraz 74360 La Chapelle-d'AbondanceMaison148 m²614 750 €4 154
27/10/2025729 Rte Des Frasses 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement25 m²137 000 €5 480
29/07/20251415 Rte Des Frasses 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement40 m²165 000 €4 125
11/07/2025729 Rte Des Frasses 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement35 m²167 000 €4 771
09/06/2025729 Rte Des Frasses 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement25 m²120 250 €4 810
17/03/2025181 Rte De La Voraz 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement29 m²324 000 €11 172
08/01/2025181 Rte De La Voraz 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement21 m²57 500 €2 738
19/12/2024206 Rte De La Voraz 74360 La Chapelle-d'AbondanceMaison92 m²595 000 €6 467
18/12/20241415 Rte Des Frasses 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement25 m²98 500 €3 940
04/10/20241346 Rte Des Frasses 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement33 m²720 000 €21 818
04/10/20241346 Rte Des Frasses 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement128 m²720 000 €5 625
17/07/20241189 Rte Des Frasses 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement30 m²192 014 €6 400
26/04/2024181 Rte De La Voraz 74360 La Chapelle-d'AbondanceAppartement62 m²360 000 €5 806
26/03/202416 Che Du Rucher 74360 La Chapelle-d'AbondanceMaison144 m²277 569 €1 928