Signal Vente

208 Rue françois buloz 74520 Vulbens

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 66 j)

D énergieB GESn° 2674E2068955G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 742 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 519 €/m² à Vulbens (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 697 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation254 064 – 298 249 €
Soit4 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/202554 Rte Du Carroz 74520 VulbensAppartement40 m²211 500 €5 288
29/08/2025125 Rte Du Carroz 74520 VulbensAppartement66 m²288 812 €4 376
07/08/2025125 Rte Du Carroz 74520 VulbensAppartement65 m²278 000 €4 277
24/06/202520 Che Des Poulaillers 74520 VulbensMaison90 m²205 058 €2 278
22/05/20257 Che De La Cure 74520 VulbensAppartement106 m²439 860 €4 150
07/05/20257 Che De La Cure 74520 VulbensAppartement67 m²237 250 €3 541
15/04/2025125 Che De La Branche 74520 VulbensMaison159 m²614 300 €3 864
18/03/2025125 Rte Du Carroz 74520 VulbensAppartement65 m²300 810 €4 628
27/02/2025150 Che De La Luche 74520 VulbensMaison158 m²715 026 €4 525
23/01/202527 Che Du Lavoir 74520 VulbensMaison85 m²265 000 €3 118
11/12/202437 Che Du Lavoir 74520 VulbensAppartement40 m²264 800 €6 620
13/11/2024125 Rte Du Carroz 74520 VulbensAppartement67 m²300 800 €4 490
07/11/20247 Che De La Cure 74520 VulbensAppartement72 m²100 000 €1 389
17/10/20246 All Des Hirondelles 74520 VulbensMaison138 m²574 000 €4 159
30/09/2024232 Che Du Coin D En Bas 74520 VulbensMaison74 m²292 500 €3 953