Signal Vente

Route d'Hermance 74140 Chens-sur-Léman

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 68 j)

C énergieB GESn° 2674E2063343K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface67 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 362 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/01/2026maison0163 m²BA10930
24/10/2025appartement052 m²DB20628
24/07/2025maison0108 m²DB21930
24/07/2025maison0108 m²DB21130

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 222 €/m² à Chens-sur-Léman (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 830 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation320 923 – 376 736 €
Soit5 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025171 A Che Des Agres 74140 Chens-sur-LémanMaison130 m²700 000 €5 385
19/12/2025100 Che Des Fourches 74140 Chens-sur-LémanMaison156 m²798 000 €5 115
03/12/202590 Che Des Agres 74140 Chens-sur-LémanMaison129 m²650 000 €5 039
18/08/2025100 Che Des Fourches 74140 Chens-sur-LémanMaison157 m²791 600 €5 042
10/06/2025220 Che Des Agres 74140 Chens-sur-LémanMaison100 m²1 460 000 €14 600
20/03/2025341 Che Des Vignes Sous Cusy 74140 Chens-sur-LémanMaison130 m²600 000 €4 615
02/01/2025100 Che Des Fourches 74140 Chens-sur-LémanMaison136 m²650 000 €4 779
27/12/2024100 Che Des Fourches 74140 Chens-sur-LémanMaison136 m²650 000 €4 779
17/12/2024349 Che Des Vignes Sous Cusy 74140 Chens-sur-LémanMaison147 m²1 250 000 €8 503
04/09/2024106 All Des Alizes 74140 Chens-sur-LémanMaison146 m²2 694 640 €18 456
05/07/2024304 Che Sous Cusy 74140 Chens-sur-LémanMaison380 m²10 000 000 €26 316
15/03/2024381 Che Sous Cusy 74140 Chens-sur-LémanMaison250 m²4 850 000 €19 400
16/01/20241085 Rte D Hermance 74140 Chens-sur-LémanMaison213 m²700 000 €3 286
22/12/2023447 Che Sous Cusy 74140 Chens-sur-LémanMaison161 m²12 360 000 €76 770