945 Route d'annecy 74370 Charvonnex
Appartement · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 71 j)
G énergieG GESn° 2674E2054757E
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | appartement | 0 | 88 m² | F | F | 369 | 65 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 714 €/m² à Charvonnex (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 156 Rte De La Gare 74370 Charvonnex | Appartement | 64 m² | 349 150 € | 5 455 |
| 11/09/2025 | 1200 Rte Annecy 74370 Charvonnex | Maison | 135 m² | 54 090 € | 401 |
| 11/06/2025 | 78 Rte De L Eglise 74370 Charvonnex | Appartement | 118 m² | 229 000 € | 1 941 |
| 10/06/2025 | 910 Rte Annecy 74370 Charvonnex | Appartement | 156 m² | 320 300 € | 2 053 |
| 20/12/2024 | 102 Rte De L Eglise 74370 Charvonnex | Maison | 98 m² | 564 000 € | 5 755 |
| 08/12/2023 | 27 Rte De La Passerelle 74370 Charvonnex | Appartement | 30 m² | 400 000 € | 13 333 |
| 08/12/2023 | 27 Rte De La Passerelle 74370 Charvonnex | Appartement | 140 m² | 400 000 € | 2 857 |
| 08/12/2023 | 27 Rte De La Passerelle 74370 Charvonnex | Appartement | 40 m² | 400 000 € | 10 000 |
| 08/12/2023 | 27 Rte De La Passerelle 74370 Charvonnex | Appartement | 42 m² | 400 000 € | 9 524 |
| 08/12/2023 | 27 Rte De La Passerelle 74370 Charvonnex | Appartement | 50 m² | 400 000 € | 8 000 |
| 08/12/2023 | 27 Rte De La Passerelle 74370 Charvonnex | Appartement | 20 m² | 400 000 € | 20 000 |
| 08/12/2023 | 27 Rte De La Passerelle 74370 Charvonnex | Appartement | 70 m² | 400 000 € | 5 714 |
| 16/11/2023 | 280 Rte De La Passerelle 74370 Charvonnex | Appartement | 67 m² | 544 700 € | 8 130 |