485 Chemin de la fruitière 74290 Talloires-Montmin
Maison · étage 0 · 186 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 72 j)
B énergieA GESn° 2674E2029942T
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | maison | 0 | 139 m² | A | A | 60 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 619 €/m² à Talloires-Montmin (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 485 Che De La Fruitiere 74290 Talloires-Montmin | Maison | 100 m² | 700 000 € | 7 000 |
| 14/08/2025 | 500 Che De Pre Monteux 74290 Talloires-Montmin | Appartement | 75 m² | 380 000 € | 5 067 |
| 25/07/2025 | 2 Che De Traversy 74290 Talloires-Montmin | Appartement | 36 m² | 1 600 000 € | 44 444 |
| 25/07/2025 | 2 Che De Traversy 74290 Talloires-Montmin | Appartement | 42 m² | 1 600 000 € | 38 095 |
| 22/01/2025 | 480 Che De Pre Monteux 74290 Talloires-Montmin | Maison | 130 m² | 787 400 € | 6 057 |
| 11/12/2024 | 3 Che De Traversy 74290 Talloires-Montmin | Appartement | 44 m² | 339 295 € | 7 711 |
| 18/10/2024 | 451 Rte De Saint Germain 74290 Talloires-Montmin | Maison | 103 m² | 1 290 920 € | 12 533 |
| 16/09/2024 | 142 Che De Raparet 74290 Talloires-Montmin | Maison | 170 m² | 1 169 650 € | 6 880 |
| 20/06/2024 | 3 Che De Traversy 74290 Talloires-Montmin | Appartement | 86 m² | 622 700 € | 7 241 |
| 18/04/2024 | 300 Che De Pre Monteux 74290 Talloires-Montmin | Maison | 181 m² | 1 150 000 € | 6 354 |