4178 Route du col de Merdassier 74230 Manigod
Appartement · étage 1 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2674E2015316F
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | appartement | 0 | 75 m² | E | B | 252 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 791 €/m² à Manigod (72 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 190 Che Du Lac 74230 Manigod | Appartement | 36 m² | 199 410 € | 5 539 |
| 01/12/2025 | 292 Rte De La Capieu 74230 Manigod | Appartement | 25 m² | 213 750 € | 8 550 |
| 04/11/2025 | 426 Rte De La Capieu 74230 Manigod | Appartement | 27 m² | 132 000 € | 4 889 |
| 03/11/2025 | 426 Rte De La Capieu 74230 Manigod | Appartement | 27 m² | 120 000 € | 4 444 |
| 29/10/2025 | 292 Rte De La Capieu 74230 Manigod | Appartement | 25 m² | 126 500 € | 5 060 |
| 02/10/2025 | 4188 Rte Du Col De Merdassier 74230 Manigod | Appartement | 23 m² | 152 013 € | 6 609 |
| 02/10/2025 | 4188 Rte Du Col De Merdassier 74230 Manigod | Appartement | 28 m² | 152 013 € | 5 429 |
| 29/09/2025 | 292 Rte De La Capieu 74230 Manigod | Appartement | 25 m² | 140 000 € | 5 600 |
| 04/09/2025 | 3516 Rte Du Col De Merdassier 74230 Manigod | Appartement | 38 m² | 139 000 € | 3 658 |
| 01/08/2025 | 3507 Rte Du Col De Merdassier 74230 Manigod | Appartement | 33 m² | 232 999 € | 7 061 |
| 16/07/2025 | 3842 Rte Du Col De Merdassier 74230 Manigod | Appartement | 25 m² | 85 995 € | 3 440 |
| 01/07/2025 | 190 Che Du Lac 74230 Manigod | Appartement | 36 m² | 164 000 € | 4 556 |
| 26/06/2025 | 3507 Rte Du Col De Merdassier 74230 Manigod | Appartement | 35 m² | 145 000 € | 4 143 |
| 25/06/2025 | 3842 Rte Du Col De Merdassier 74230 Manigod | Appartement | 25 m² | 119 650 € | 4 786 |
| 16/06/2025 | 3551 Rte Du Col De Merdassier 74230 Manigod | Appartement | 24 m² | 124 000 € | 5 167 |