Route du vivier 74290 Talloires-Montmin
Maison · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 74 j)
G énergieC GESn° 2674E2012669K
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2026 | appartement | 0 | 32 m² | E | C | 330 | 36 |
| 27/10/2025 | appartement | 0 | 32 m² | F | C | 349 | 43 |
| 24/07/2025 | appartement | 0 | 27 m² | E | B | 295 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 619 €/m² à Talloires-Montmin (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 331 Rte Du Vivier 74290 Talloires-Montmin | Appartement | 12 m² | 52 000 € | 4 333 |
| 17/02/2025 | 331 Rte Du Vivier 74290 Talloires-Montmin | Appartement | 73 m² | 528 285 € | 7 237 |
| 24/12/2024 | 137 Rue Andre Theuriet 74290 Talloires-Montmin | Maison | 160 m² | 741 000 € | 4 631 |
| 23/12/2024 | 331 Rte Du Vivier 74290 Talloires-Montmin | Appartement | 35 m² | 80 000 € | 2 286 |
| 14/11/2024 | 331 Rte Du Vivier 74290 Talloires-Montmin | Appartement | 35 m² | 251 360 € | 7 182 |
| 08/08/2024 | 71 Rue Andre Theuriet 74290 Talloires-Montmin | Appartement | 120 m² | 600 000 € | 5 000 |
| 16/02/2024 | 331 Rte Du Vivier 74290 Talloires-Montmin | Appartement | 26 m² | 201 850 € | 7 763 |