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207 Route de Grand-Maison 74220 La Clusaz

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2674E2000576H

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1994
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 249 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 673 €/m² à La Clusaz (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen426 712 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation380 797 – 447 023 €
Soit8 413 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/06/2025211 Che Du Pont De La Scie 74220 La ClusazAppartement49 m²530 000 €10 816
11/03/2025248 Imp Chez La Minthe 74220 La ClusazMaison115 m²1 527 500 €13 283
12/12/2024248 Imp Chez La Minthe 74220 La ClusazMaison115 m²822 500 €7 152
20/11/2024322 Che Du Batieu 74220 La ClusazAppartement50 m²2 280 435 €45 609
20/11/2024322 Che Du Batieu 74220 La ClusazAppartement113 m²2 280 435 €20 181
09/04/202425 Imp Chez La Minthe 74220 La ClusazAppartement24 m²400 000 €16 667
22/01/2024309 Che Du Batieu 74220 La ClusazMaison99 m²1 300 000 €13 131
30/10/2023421 Che Du Batieu 74220 La ClusazMaison65 m²1 164 300 €17 912