Signal Vente

Rue des Oliviers 74910 Seyssel

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 74 j)

A énergieA GESn° 2674E1997335Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 142 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 486 €/m² à Seyssel (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen522 900 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation509 932 – 598 616 €
Soit3 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/2025134 Che Des Cotes 74910 SeysselMaison97 m²278 000 €2 866
22/09/20255675 Les Oudets 74910 SeysselMaison164 m²500 575 €3 052
08/09/2025La Prairie Ouest 74910 SeysselMaison89 m²343 800 €3 863
06/06/202591 Les Vignes Brelat 74910 SeysselMaison234 m²652 000 €2 786
19/03/202571 Che Du Martinet 74910 SeysselAppartement60 m²205 000 €3 417
30/12/202469 Che Du Martinet 74910 SeysselAppartement85 m²210 000 €2 471
20/12/20245 Che Du Martinet 74910 SeysselMaison95 m²300 000 €3 158
18/12/202424 Rue Du Mont Des Princes 74910 SeysselMaison100 m²315 000 €3 150
18/11/202410 Che Des Sources 74910 SeysselMaison92 m²350 000 €3 804
12/07/20245000 F Rue Du Mont Des Princes 74910 SeysselMaison89 m²356 800 €4 009
29/02/20241 Che Du Martinet 74910 SeysselAppartement54 m²174 000 €3 222
17/10/20231 Che Du Martinet 74910 SeysselAppartement65 m²197 600 €3 040