Signal Vente

657 Route des Prés Fleuris 74500 Lugrin

Appartement · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 74 j)

D énergieB GESn° 2674E1996116T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface88 m²
Construction1975
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 409 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 753 €/m² à Lugrin (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen417 789 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation372 835 – 437 675 €
Soit4 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/07/20245211 Les Bossons 74500 LugrinMaison31 m²45 000 €1 452