Signal Vente

140 Route d'Annecy 74270 Frangy

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 75 j)

B énergieB GESn° 2674E1994970R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface43 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation62 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé394 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 640 €/m² à Frangy (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 376 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation192 677 – 226 186 €
Soit4 826 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025155 Rue Haute 74270 FrangyMaison70 m²125 000 €1 786
24/10/2025530 B Rte Du Tram 74270 FrangyAppartement83 m²334 500 €4 030
29/09/202539 Rue Basse 74270 FrangyAppartement58 m²169 000 €2 914
25/09/202539 Rue Basse 74270 FrangyMaison85 m²316 000 €3 718
15/09/2025104 Rue Haute 74270 FrangyMaison77 m²99 000 €1 286
28/07/202598 Pl De L Eglise 74270 FrangyAppartement71 m²263 000 €3 704
07/07/202528 Rte D Annecy 74270 FrangyAppartement57 m²120 000 €2 105
18/06/202528 Rte D Annecy 74270 FrangyAppartement54 m²174 900 €3 239
03/06/2025102 Rte D Annecy 74270 FrangyAppartement68 m²167 200 €2 459
27/05/2025275 Rte D Annecy 74270 FrangyAppartement66 m²261 000 €3 955
12/05/2025530 B Rte Du Tram 74270 FrangyAppartement67 m²274 550 €4 098
13/12/2024180 Rue Margande 74270 FrangyMaison107 m²165 000 €1 542
13/11/202492 Rue Basse 74270 FrangyMaison68 m²245 000 €3 603
04/10/202460 Rue Du Stade 74270 FrangyAppartement86 m²339 200 €3 944
13/09/2024325 B Rte D Annecy 74270 FrangyAppartement88 m²219 608 €2 496