197 Route de bois vial 74540 Alby-sur-Chéran
Maison · étage 0 · 184 m² · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 76 j)
G énergieE GESn° 2674E1989709I
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2026 | appartement | 0 | 26 m² | G | C | 616 | 71 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 177 €/m² à Alby-sur-Chéran (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 681 Rte D'annecy 74540 Alby-sur-Chéran | Appartement | 71 m² | 277 703 € | 3 911 |
| 27/02/2025 | 681 Rte D'annecy 74540 Alby-sur-Chéran | Appartement | 86 m² | 186 000 € | 2 163 |
| 14/01/2025 | 457 C Rte De Bois Vial 74540 Alby-sur-Chéran | Maison | 90 m² | 381 750 € | 4 242 |
| 20/08/2024 | 47 Che De Cret Vial 74540 Alby-sur-Chéran | Appartement | 74 m² | 296 300 € | 4 004 |
| 17/05/2024 | 47 Che De Cret Vial 74540 Alby-sur-Chéran | Appartement | 84 m² | 345 000 € | 4 107 |
| 29/12/2023 | 119 Rte De Bois Vial 74540 Alby-sur-Chéran | Maison | 96 m² | 417 700 € | 4 351 |
| 11/12/2023 | 47 Che De Cret Vial 74540 Alby-sur-Chéran | Appartement | 101 m² | 418 800 € | 4 147 |
| 28/11/2023 | 681 Rte D'annecy 74540 Alby-sur-Chéran | Appartement | 71 m² | 130 000 € | 1 831 |