Signal Vente

8 Square Aristide Briand 74200 Thonon-les-Bains

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 76 j)

D énergieB GESn° 2674E1987361A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 186 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/08/2026appartement078 m²FF39858
24/07/2026appartement046 m²DB22243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 273 €/m² à Thonon-les-Bains (741 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 985 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 790 – 206 362 €
Soit4 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Ferdinand Dubouloz 74200 Thonon-les-BainsAppartement175 m²150 000 €857
22/12/202516 Rue Ferdinand Dubouloz 74200 Thonon-les-BainsAppartement175 m²134 000 €766
19/12/20255 Rue Francois Morel 74200 Thonon-les-BainsAppartement92 m²245 000 €2 663
19/12/20254 Av Des Tilleuls 74200 Thonon-les-BainsAppartement69 m²175 000 €2 536
18/12/202518 Av Du Gen De Gaulle 74200 Thonon-les-BainsAppartement60 m²150 000 €2 500
17/12/202513 Av Des Tilleuls 74200 Thonon-les-BainsAppartement106 m²597 000 €5 632
16/12/20255 Av Du Turgot 74200 Thonon-les-BainsAppartement65 m²241 500 €3 715
16/12/20254 B Rue De L Hotel Dieu 74200 Thonon-les-BainsMaison120 m²420 000 €3 500
16/12/202515 Rue Chante Coq 74200 Thonon-les-BainsAppartement46 m²233 000 €5 065
12/12/202513 Av Des Tilleuls 74200 Thonon-les-BainsAppartement36 m²159 440 €4 429
11/12/20257 Av Saint Francois De Sales 74200 Thonon-les-BainsAppartement67 m²212 500 €3 172
11/12/202513 Rue Chante Coq 74200 Thonon-les-BainsAppartement50 m²260 000 €5 200
10/12/202513 Rue Chante Coq 74200 Thonon-les-BainsAppartement50 m²219 000 €4 380
05/12/20259 Av Du Gen De Gaulle 74200 Thonon-les-BainsAppartement78 m²213 000 €2 731
05/12/202516 Rue Ferdinand Dubouloz 74200 Thonon-les-BainsAppartement175 m²140 000 €800