Signal Vente

200 Rue de la Gorge 74890 Lully

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 75 j)

D énergieB GESn° 2674E1981997S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 618 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/06/2026appartement092 m²CA11733
23/03/2026appartement070 m²DB18428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 693 €/m² à Lully (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 510 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation293 162 – 344 147 €
Soit4 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/07/2025125 B Rue De La Gorge 74890 LullyMaison100 m²455 000 €4 550
16/07/2025125 Che Des Buits 74890 LullyMaison102 m²451 500 €4 426
30/06/2025110 Rte Des Sagets 74890 LullyMaison99 m²560 000 €5 657
27/06/2025180 Rte Des Sagets 74890 LullyAppartement68 m²550 000 €8 088
27/06/2025180 Rte Des Sagets 74890 LullyAppartement84 m²550 000 €6 548
21/05/202535 Che De La Piece 74890 LullyMaison180 m²748 200 €4 157
27/03/202575 Rue De La Source 74890 LullyAppartement52 m²150 000 €2 885
27/03/202575 Rue De La Source 74890 LullyAppartement120 m²150 000 €1 250
02/01/202540 B Imp Du Garde 74890 LullyMaison69 m²330 000 €4 783
04/11/202450 Rue De La Vieille Ecole 74890 LullyMaison140 m²290 000 €2 071
11/01/2024230 Rue De La Gorge 74890 LullyMaison145 m²230 000 €1 586