Signal Vente

202 Route de Montisel 74800 Saint-Sixt

Maison · 85 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 75 j)

D énergieB GESn° 2674E1979902D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 902 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/11/2025maison044 m²FC44245
24/10/2025maison–46 m²CB17630
21/07/2025maison–59 m²EB26738

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 386 €/m² à Saint-Sixt (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 810 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation332 696 – 390 556 €
Soit4 254 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/2025202 Rte De Montisel 74800 Saint-SixtMaison34 m²97 948 €2 881
08/09/2025202 Rte De Montisel 74800 Saint-SixtMaison20 m²55 000 €2 750
30/06/2025215 Rte De La Foret 74800 Saint-SixtMaison100 m²560 500 €5 605
30/06/2025264 Imp Des Nids 74800 Saint-SixtMaison32 m²265 000 €8 281
27/06/2025202 Rte De Montisel 74800 Saint-SixtMaison90 m²365 000 €4 056
24/06/2025202 Rte De Montisel 74800 Saint-SixtMaison34 m²50 000 €1 471
24/03/2025365 Imp Des Nids 74800 Saint-SixtMaison91 m²345 900 €3 801
15/03/2025298 Imp Des Nids 74800 Saint-SixtMaison56 m²247 000 €4 411
05/03/202526 Imp De Montisel 74800 Saint-SixtMaison65 m²353 100 €5 432
20/09/202467 Imp Du Mole 74800 Saint-SixtMaison39 m²257 500 €6 603
09/09/2024193 Imp De Sous Dine 74800 Saint-SixtMaison186 m²599 500 €3 223
09/07/2024103 Imp Du Mole 74800 Saint-SixtMaison90 m²490 000 €5 444
27/05/202445 Imp De Montisel 74800 Saint-SixtMaison147 m²559 350 €3 805
24/04/2024177 Imp Des Bois 74800 Saint-SixtMaison118 m²379 140 €3 213
08/03/2024258 Rte Du Plateau 74800 Saint-SixtMaison99 m²339 000 €3 424