Signal Vente

99a Impasse des genêts 74970 Marignier

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 78 j)

A énergieA GESn° 2674E1968047E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface149 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 110 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 268 €/m² à Marignier (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen635 932 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation620 161 – 728 015 €
Soit4 524 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025336 Av D Anterne 74970 MarignierAppartement38 m²193 000 €5 079
25/11/2025242 Rue Du Coin 74970 MarignierAppartement59 m²213 400 €3 617
07/11/2025242 Rue Du Coin 74970 MarignierAppartement59 m²210 000 €3 559
28/10/2025211 Rue De Criou 74970 MarignierAppartement63 m²149 000 €2 365
17/10/2025633 Av Du Stade 74970 MarignierMaison160 m²407 500 €2 547
10/10/2025626 Av D Anterne 74970 MarignierMaison122 m²314 980 €2 582
11/09/2025242 Rue Du Coin 74970 MarignierAppartement59 m²210 950 €3 575
02/09/2025242 Rue Du Coin 74970 MarignierAppartement59 m²210 500 €3 568
24/07/202524 Imp Des Arcoches 74970 MarignierAppartement57 m²160 000 €2 807
10/07/2025163 Rue Des Muriers 74970 MarignierAppartement64 m²238 000 €3 719
19/05/202517 Rue Du Petit Mole 74970 MarignierAppartement52 m²143 000 €2 750
28/03/2025471 Av D Anterne 74970 MarignierMaison82 m²365 000 €4 451
07/03/2025603 Av D Anterne 74970 MarignierMaison129 m²467 000 €3 620
20/01/2025246 Rue Du Coin 74970 MarignierAppartement59 m²215 500 €3 653
26/12/2024205 Rue De Criou 74970 MarignierAppartement78 m²135 000 €1 731