27 Route de Séchex 74200 Margencel
Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 79 j)
C énergieC GESn° 2674E1966640B
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | maison | 0 | 87 m² | C | C | 128 | 35 |
| 23/12/2025 | appartement | 0 | 61 m² | C | C | 112 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 076 €/m² à Margencel (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 2 Imp Des Fontaines 74200 Margencel | Appartement | 20 m² | 400 000 € | 20 000 |
| 29/08/2025 | 2 Imp Des Fontaines 74200 Margencel | Appartement | 91 m² | 400 000 € | 4 396 |
| 06/08/2025 | 32 Rte Du Port De Sechex 74200 Anthy-sur-Léman | Appartement | 66 m² | 165 000 € | 2 500 |
| 02/07/2025 | 2 Che De La Cornasse 74200 Margencel | Maison | 138 m² | 473 100 € | 3 428 |
| 05/06/2025 | 762 Rte Des Cinq Chemins 74200 Margencel | Appartement | 90 m² | 276 800 € | 3 076 |
| 27/01/2025 | 1 Che De La Cornasse 74200 Margencel | Maison | 56 m² | 340 000 € | 6 071 |
| 27/09/2024 | 27 Rte De Sechex 74200 Margencel | Maison | 87 m² | 385 000 € | 4 425 |
| 08/08/2024 | 32 Rte Du Port De Sechex 74200 Anthy-sur-Léman | Appartement | 80 m² | 277 000 € | 3 463 |
| 09/04/2024 | 5354 Rue Centrale 74200 Anthy-sur-Léman | Maison | 68 m² | 244 400 € | 3 594 |
| 21/10/2023 | 27 Rte De Sechex 74200 Margencel | Maison | 87 m² | 386 500 € | 4 443 |