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59 Chemin de Champs Pantins 74360 Abondance

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 77 j)

E énergieB GESn° 2674E1962887S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface31 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 097 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 598 €/m² à Abondance (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 458 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 423 – 142 539 €
Soit4 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202583 Imp De L'eterlou 74360 AbondanceAppartement18 m²80 000 €4 444
19/12/2025200 Imp De L'eterlou 74360 AbondanceAppartement24 m²88 000 €3 667
19/12/2025182 Imp De L'eterlou 74360 AbondanceAppartement24 m²82 200 €3 425
11/12/202585 Imp De L'eterlou 74360 AbondanceAppartement24 m²122 000 €5 083
28/11/202585 Imp De L'eterlou 74360 AbondanceAppartement18 m²72 000 €4 000
18/11/2025172 Che Des Champs Pantins 74360 AbondanceAppartement20 m²84 475 €4 224
10/11/202585 Imp De L'eterlou 74360 AbondanceAppartement30 m²117 364 €3 912
23/10/20258 Imp Du Plein Soleil 74360 AbondanceAppartement82 m²308 800 €3 766
14/10/202585 Imp De L'eterlou 74360 AbondanceAppartement22 m²82 400 €3 745
29/09/202585 Imp De L'eterlou 74360 AbondanceAppartement26 m²95 000 €3 654
27/06/2025182 Imp De L'eterlou 74360 AbondanceAppartement24 m²108 050 €4 502
24/06/2025116 Imp De L'eterlou 74360 AbondanceAppartement27 m²221 500 €8 204
24/06/2025116 Imp De L'eterlou 74360 AbondanceAppartement18 m²221 500 €12 306
14/05/2025200 Imp De L'eterlou 74360 AbondanceAppartement21 m²86 000 €4 095
29/04/202540 Che Des Champs Pantins 74360 AbondanceAppartement18 m²71 000 €3 944