Signal Vente

16 Parc de la Mandallaz 74330 La Balme-de-Sillingy

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 80 j)

C énergieB GESn° 2674E1958491Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface42 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé894 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 631 €/m² à La Balme-de-Sillingy (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 650 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation177 238 – 208 062 €
Soit4 631 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202517 Parc De La Mandallaz 74330 La Balme-de-SillingyAppartement45 m²213 000 €4 733
12/11/20257 Che Des Acacias 74330 La Balme-de-SillingyMaison124 m²550 000 €4 435
15/10/202515 B Rue Des Epervieres 74330 La Balme-de-SillingyAppartement52 m²222 850 €4 286
02/10/202521 Rte De Choisy 74330 La Balme-de-SillingyAppartement80 m²346 000 €4 325
30/09/202515 B Rue Des Epervieres 74330 La Balme-de-SillingyAppartement53 m²236 580 €4 464
26/09/202528 Rte De Paris 74330 La Balme-de-SillingyAppartement70 m²195 500 €2 793
03/09/202528 Rte De Paris 74330 La Balme-de-SillingyAppartement34 m²158 000 €4 647
28/08/202511 Che Du Moulin 74330 La Balme-de-SillingyAppartement61 m²275 000 €4 508
22/08/202513 Che Du Moulin 74330 La Balme-de-SillingyAppartement77 m²386 100 €5 014
07/08/202515 B Rue Des Epervieres 74330 La Balme-de-SillingyAppartement77 m²325 700 €4 230
24/07/20259 Parc De La Mandallaz 74330 La Balme-de-SillingyAppartement55 m²275 440 €5 008
24/07/202528 Rte De Paris 74330 La Balme-de-SillingyAppartement50 m²260 100 €5 202
16/07/202512 Parc De La Mandallaz 74330 La Balme-de-SillingyAppartement55 m²257 850 €4 688
16/06/202510 Rte De Dalmaz 74330 La Balme-de-SillingyAppartement125 m²435 500 €3 484
28/05/202539 Rte De Choisy 74330 La Balme-de-SillingyAppartement86 m²131 641 €1 531