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519 Chemin du mas metout 74110 Morzine

Appartement · étage 0 · 166 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 79 j)

G énergieG GESn° 2674E1958488N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface166 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation613 kWh/m²/an
Émissions149 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 366 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 412 €/m² à Morzine (345 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 394 710 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 052 169 – 1 235 155 €
Soit6 898 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025897 Rte D'avoriaz 74110 MorzineAppartement70 m²210 000 €3 000
22/12/20251255 Rte D'avoriaz 74110 MorzineAppartement48 m²260 000 €5 417
17/12/20251601 Rte D'avoriaz 74110 MorzineAppartement23 m²154 000 €6 696
12/12/2025141 Rte Du Plan 74110 MorzineAppartement75 m²405 000 €5 400
12/12/2025141 Rte Du Plan 74110 MorzineAppartement33 m²405 000 €12 273
10/12/2025576 Che Du Mas Metout 74110 MorzineAppartement52 m²320 000 €6 154
04/12/2025321 Rte Des Bois Venants 74110 MorzineAppartement66 m²442 000 €6 697
03/12/2025116 Che De La Salle 74110 MorzineAppartement23 m²167 505 €7 283
25/11/2025321 Rte Des Bois Venants 74110 MorzineAppartement66 m²393 040 €5 955
22/10/2025236 Rte Des Bois Venants 74110 MorzineAppartement100 m²645 410 €6 454
21/10/2025293 D Che Du Mas Metout 74110 MorzineAppartement79 m²440 600 €5 577
29/09/2025258 Rte Des Udrezants 74110 MorzineAppartement25 m²180 000 €7 200
17/09/2025229 Che De La Salle 74110 MorzineAppartement57 m²800 000 €14 035
17/09/2025229 Che De La Salle 74110 MorzineAppartement42 m²800 000 €19 048
20/08/2025116 Che De La Salle 74110 MorzineAppartement29 m²176 550 €6 088