641 Route des champs blonds 74540 Gruffy
Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 79 j)
G énergieG GESn° 2674E1957515C
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 012 €/m² à Gruffy (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 868 Mte Des Buissons 74540 Gruffy | Maison | 108 m² | 500 000 € | 4 630 |
| 28/08/2025 | 868 Mte Des Buissons 74540 Gruffy | Maison | 80 m² | 500 000 € | 6 250 |