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Passage des Claves 74330 Sillingy

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 80 j)

D énergieB GESn° 2674E1950927S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Construction1980
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 198 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 614 €/m² à Sillingy (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen701 328 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation625 865 – 734 711 €
Soit4 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/202563 Pas Des Claves 74330 SillingyMaison99 m²616 150 €6 224
25/07/2025720 Rte De Sublessy 74330 SillingyMaison115 m²379 850 €3 303
19/06/202512 Che Des Claves 74330 SillingyMaison239 m²528 000 €2 209
28/05/2025690 Rte De Sublessy 74330 SillingyMaison146 m²512 500 €3 510
07/05/202526 Rue Du Pre Du Parchet 74330 SillingyAppartement97 m²428 770 €4 420
04/03/202574 Rte De Bornachon 74330 SillingyAppartement88 m²331 360 €3 765
03/02/2025112 Che Des Claves 74330 SillingyMaison261 m²290 000 €1 111
22/11/2024388 Rte De Sublessy 74330 SillingyMaison160 m²475 000 €2 969
07/10/202444 Rte De Bornachon 74330 SillingyAppartement68 m²222 700 €3 275
29/08/202474 Rte De Bornachon 74330 SillingyAppartement86 m²310 000 €3 605
20/12/2023810 Rte De Sublessy 74330 La Balme-de-SillingyAppartement95 m²140 010 €1 474
20/12/2023810 Rte De Sublessy 74330 La Balme-de-SillingyAppartement75 m²140 010 €1 867
14/12/202346 Rte De Bornachon 74330 SillingyAppartement116 m²258 600 €2 229