Signal Vente

141b Avenue de châtillon 74970 Marignier

Maison · 139 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 80 j)

B énergieA GESn° 2674E1934722L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation70 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 134 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 219 €/m² à Marignier (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen586 441 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation561 107 – 658 691 €
Soit4 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025145 Av Des Deux Gares 74970 MarignierAppartement46 m²133 000 €2 891
30/10/2025174 A Av Des Deux Gares 74970 MarignierMaison141 m²463 716 €3 289
26/09/2025424 Rte De Monnaz 74970 MarignierMaison119 m²562 900 €4 730
24/07/202595 Rue Du Pontvys 74970 MarignierMaison110 m²260 000 €2 364
02/07/2025195 Av De Chatillon 74970 MarignierMaison82 m²330 000 €4 024
07/05/202587 Av De La Gare 74970 MarignierAppartement36 m²116 382 €3 233
22/04/2025665 Av De La Mairie 74970 MarignierMaison30 m²70 000 €2 333
14/04/2025174 B Av Des Deux Gares 74970 MarignierMaison141 m²461 000 €3 270
15/01/2025391 Av Du Vieux Pont 74970 MarignierMaison120 m²224 000 €1 867
27/06/202435 Rue Du Pontvys 74970 MarignierAppartement46 m²92 500 €2 011
26/06/202435 Rue Du Pontvys 74970 MarignierAppartement58 m²145 000 €2 500
10/06/202427 Av De La Gare 74970 MarignierAppartement74 m²215 200 €2 908
16/04/2024145 Av Des Deux Gares 74970 MarignierAppartement46 m²188 000 €4 087
17/11/2023145 Av Des Deux Gares 74970 MarignierAppartement48 m²124 400 €2 592
27/10/202332 Imp Du Pralet 74970 MarignierAppartement79 m²275 500 €3 487